ヴェルリーフ赤羽

  • 東京都北区赤羽南一丁目

  • 京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
5,380万円
97.0万円/㎡
相場
6,445万円
116.2万円/㎡
3,747
5,545
7,344
9,142
AI査定結果
推定相場価格
6,445万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,545万円〜7,344万円
100.0万円/㎡〜132.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ヴェルリーフ赤羽
5,380万円（97.0万円/㎡）/ 2階 / 55.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/035,380万円97.0万円2階 55.45㎡ 1LDK-
2024/11/074,800万円86.6万円2階 55.45㎡ 1LDK東
2024/02/245,770万円91.9万円7階 62.81㎡ 1SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は87.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
ヴェルリーフ赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅2分 5,380万円97.0万円55.45㎡1LDK2階 / 11階建 -2005年30戸RC
2026/05/17リガーレ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅14分 4,480万円87.8万円51㎡2LDK3階 / 5階建 -2007年53戸RC
2025/08/22レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 5,180万円79.6万円65.08㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年66戸RC
2026/06/02セザール北赤羽
北区浮間四丁目
北赤羽駅9分 4,798万円88.2万円54.38㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年32戸RC
2025/12/05アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 6,580万円97.5万円67.47㎡3LDK5階 / 13階建 西2002年79戸SRC
2025/02/24マイキャッスル赤羽リバーステージ
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅8分 4,680万円73.5万円63.66㎡3LDK6階 / 9階建 南東2000年30戸RC
2025/09/06西が丘パーク・ホームズ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅7分 6,690万円99.1万円67.48㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、北区では44.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は北区の平均と比較して31.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+32.7%
北区
141.8万円/㎡
前年比+44.5%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルリーフ赤羽
所在地東京都北区赤羽南一丁目
交通京浜東北線赤羽駅徒歩2分
築年月2005年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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